Autorzy kursu – Natalia Szcześniak i Radosław Gajda – to architekci z doświadczeniem w projektowaniu osiedli i wnętrz mieszkaniowych, cenieni eksperci w zakresie architektury i urbanistyki
Kurs powstał jako odpowiedź na liczne pytania osób kupujących mieszkania – oferujemy wiedzę, która naprawdę jest potrzebna, by nie popełnić błędu za kilkaset tysięcy złotych
Kurs „Jak wybrać mieszkanie” jest podsumowaniem doświadczeń zbieranych na wielu warsztatach poświęconych wyborowi mieszkania, w których autorzy kursu doradzali dziesiątkom osób – zadowolonym klientom
Nie ma drugiego takiego na rynku
Profesjonalna wiedza architektoniczna spakowana w zrozumiałą dla każdego formę
W odróżnieniu od poradników i porównywarek na stronach deweloperów i pośredników naszym celem nie jest sprzedanie Ci mieszkania, ale dostarczenie Ci rzetelnej wiedzy do podjęcia świadomej decyzji – tej wiedzy nie dostaniesz nigdzie indziej
Zakup mieszkania to decyzja za setki tysięcy złotych, lepiej nie żałować jej przez kolejne kilkanaście lat
Ile czasu przeznaczasz na porównanie najlepszej oferty telefonów albo wybór samochodu? Wybór mieszkania to decyzja o znacznie większych i długotrwałych konsekwencjach, warto mieć jak najszerszą wiedzę i pełne rozeznanie, by zdecydować odpowiedzialnie
Będziesz umieć rozpoznawać na rzutach i materiałach dostarczanych przez sprzedawców najważniejsze cechy funkcjonalne mieszkań
Po ukończeniu kursu będziesz wiedział, które lokalizacje, rozwiązania funkcjonalne, dodatkowe udogodnienia są dla Ciebie najlepsze, określisz, co w mieszkaniu jest Ci potrzebne, a z czego możesz zrezygnować
Jesteśmy architektami z doświadczeniem projektowym (w tym projekty inwestycji mieszkaniowych) i teoretycznym. Urządzaliśmy wnętrza od kawalerek po luksusowe rezydencje. Współpracowaliśmy z największymi deweloperami, prowadziliśmy zajęcia na czołowych polskich uczelniach. Mamy także na koncie prace naukowe i wystąpienia konferencyjne na temat architektury mieszkaniowej oraz bestsellerową książkę „Archistorie”. Od 2014 roku naszą wiedzą dzielimy się na Youtube.
Przed stworzeniem kursu online konsultowaliśmy różne aspekty zakupu własnego mieszkania indywidualnie, a także prowadziliśmy warsztaty grupowe „Jak wybrać mieszkanie”. Ich uczestnikami były osoby, które poszukiwały mieszkań dla siebie, były w trakcie procesu kupowania albo były zapoznane z ofertą rynku pierwotnego lub wtórnego. W 2019 roku odbyło się kilka serii takich warsztatów, zobacz opinie uczestników zebrane na podstawie ankiet:
Wprowadzenie do kursu. Tutaj dowiesz się, jakie materiały znajdują się w kursie, jak można z nich korzystać, ale także które elementy kursu możesz pominąć w zależności od tego, jaka jest Twoja sytuacja.
W tym module dajemy narzędzia do zbadania swoich potrzeb, zdiagnozowania swojego stylu życia i przełożenia go na konkretne wymagania w stosunku do własnego mieszkania.
Według wielu to najważniejsze kryterium wyboru nieruchomości, ale w sytuacji, kiedy każda nieruchomość w ogłoszeniu ma „doskonałą lokalizację”, a deweloperzy chwalą się „bliskością lasu i centrum miasta” dobrze jest mieć możliwość zweryfikowania tych stwierdzeń. Lokalizacja to ważne kryterium, ale też bardzo indywidualne, bo nie dla każdego najlepsza jest willa na Żoliborzu. Pomożemy Ci ustalić optymalną lokalizację mieszkania dla Ciebie i Twojej rodziny.
To najbardziej obszerny z modułów tego kursu. Tutaj cała nasza uwaga jest nakierowana na funkcjonalność, czyli jak przełożyć własne potrzeby i wymagania na konkretne metry kwadratowe.
Ten moduł składa się z kilku osobnych lekcji:
Patrz jak profesjonalista
Jak patrzeć na rzuty i zdjęcia mieszkań żeby wyciągnąć z nich jak najwięcej informacji?
Jak czytać rzut?
Linie i symbole na rzutach – na co zwracać uwagę, jak zwykle wyglądają karty katalogowe od deweloperów. Ta wiedza będzie miała zastosowanie nie tylko na rynku pierwotnym, kiedy często kupuje się „dziurę w ziemi” i nie można samodzielnie obejrzeć mieszkania na żywo, bo go po prostu jeszcze nie ma. Rzut jest obiektywnym rysunkiem, który ułatwia porównywanie nawet tych mieszkań, które już są wybudowane – na rynku wtórnym sprzedający często dysponują rzutem mieszkania – warto się z nim zapoznać i umieć go odczytać.
Funkcjonalność pomieszczeń
Kuchnia, Łazienka, Sypialnia, Salon, Jadalnia, Przechowywanie, Domowe biuro – Jak sprawdzić, czy te pomieszczenia będą funkcjonalne w nowym mieszkaniu? W tej lekcji znajdziesz na to bardzo dokładną odpowiedź. Wszystkie wymienione przestrzenie funkcjonalne są dokładnie przeanalizowane pod kątem wymaganego miejsca i wygody użytkowania.
Przeanalizuj mieszkanie
W tej lekcji dostaniesz narzędzia do samodzielnej analizy mieszkania i wstępnego zaprojektowania jego przyszłej aranżacji – w bardzo prosty sposób, bez użycia jakichkolwiek programów komputerowych. Za pomocą tych narzędzi sprawdzisz też możliwe zmiany układu mieszkania – możesz sprawdzić, czy mieszkanie, które chcesz kupić da się przeprojektować według Twoich oczekiwań.
Analizy mieszkań
Kilkanaście dokładnych analiz mieszkań zbudowanych w różnych okresach – od przykładów z kamienicy, przez wielką płytę, po współczesne projekty. Analizujemy je metr po metrze wskazując błędy projektowe, możliwe miejsca niefunkcjonalne, ale też naprawdę wygodne układy (spoiler alert: mieszkania reklamowane jako „wygodny układ” rzadko kiedy taki mają). Nie każde mieszkanie da się przeprojektować, warto o tym pamiętać.
Co można znaleźć na rynku mieszkaniowym w Polsce? Co trzeba brać pod uwagę kupując mieszkania z rynku pierwotnego, a co z wtórnego? Jakie pułapki czekają na jednym i na drugim? Analizujemy ponad 100 lat mieszkalnictwa w Polsce.
Rozmowa z prawnikiem na temat podstawowych pojęć związanych z kupowaniem mieszkań. Podstawowa wiedza prawna zebrana w jednym miejscu w formie przystępnego Q&A.
Materiały do analizy porównawczej mieszkań, które pomogą porównać ze sobą różne oferty i podjąć ostateczną decyzję. Tutaj znajdziesz też checklistę do odbioru mieszkania od dewelopera. Decyzja o wyborze konkretnego mieszkania koniec końców zawsze spadnie na Ciebie, ale chcemy Ci ją jak najbardziej ułatwić i sprawić, żeby była to decyzja świadoma, oparta na zbadaniu swoich potrzeb, wiedzy z dziedziny architektury mieszkaniowej i umiejętnym porównaniu ofert.
Kurs jest przeznaczony przede wszystkim dla osób, które szukają mieszkania dla siebie i chcą wybrać takie, które będzie najlepiej dopasowane do ich stylu życia, potrzeb i nawyków.
W kursie znajdziesz wykłady i analizy mieszkań w formie wideo i materiały do czytania i uzupełniania w formie PDF.
Jeżeli chcesz mieć efekty w postaci świadomości konsumenckiej przy wyborze mieszkania, to zalecamy zapoznanie ze wszystkimi materiałami i wykonanie załączonych ćwiczeń. Efekty zależą od Twojego zaangażowania, my staramy się dostarczyć jak najbardziej przystępne materiały tak żeby wiedza wchodziła równie dobrze jak poranna kawusia 😊
Tak jak we wszystkich naszych kursach, mamy forum dyskusyjne dla uczestników.
Kurs jest dostępny przez 2 lata od zakupu.
Tak. Na etapie składania zamówienia należy zaznaczyć okienko „Kup na prezent”. Po opłaceniu zamówienia mailem otrzymasz voucher podarunkowy, zawierający dane zamawiającego jako osoby obdarowującej oraz nazwę kursu i kod, z którego będzie mogła skorzystać osoba obdarowana. Voucher możesz wydrukować i wręczyć osobiście lub wysłać mailem do osoby obdarowanej.
Na górze vouchera znajduje się kod, który należy wpisać jako kod rabatowy podczas składania zamówienia. Naliczy się rabat 100%.
Z założenia kurs nie jest skierowany do krótkoterminowych inwestorów, nie doradzamy w nim jak podzielić 40-metrowe mieszkanie na dwie kawalerki, ani jak znaleźć „nieruchomościowy produkt inwestycyjny”. Kurs ma pomóc znaleźć mieszkanie osobom, które chcą w tym mieszkaniu zamieszkać (lub chcą znaleźć mieszkanie dla bliskich, których dobrze znają).
Jednak korzystając z porad zawartych w kursie można znaleźć mieszkanie, które nie będzie relatywnie traciło na wartości za kolejnych 10, 15 czy 20 lat, niezależnie od koniunktury (dobre lokalizacje i dobre mieszkania mniej tracą na wartości nawet w sytuacji załamania rynku).
Wybór mieszkania to skomplikowana sprawa, nie sposób omówić wszystkie sytuacje, które mogą się przydarzyć. Czasem ukryte wady wychodzą po miesiącach, czy latach i nawet architekt, czy inny specjalista budowlany, nie mógłby ich zauważyć. Plany miejscowe, czy wielkie inwestycje też mogą się zmieniać w zależności od woli rządzących (samorządu, władzy centralnej, czy wpływowych deweloperów) i może się zdarzyć, że mimo najlepszych chęci, z Twoim oknem pojawi się np. węzeł autostradowy. Nie możemy zatem zagwarantować, że po tym kursie kupisz mieszkanie bez wad, w którym życie będzie tylko sielanką.
Jednak nauczeni doświadczeniem z projektowania mieszkań chcemy dać Ci zestaw narzędzi, dzięki którym mieszkanie, które wybierzesz, będzie jak najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i stylu życia. Ostateczna decyzja co do wyboru zawsze będzie po Twojej stronie, żaden kurs i doradca nie wybierze za Ciebie, ale kurs da Ci wiedzę żeby ta ważna decyzja była jak najbardziej świadoma.
Możesz wyciągnąć z tego kursu sporo wiedzy, która przyda się także przy wyborze domu.
Moduły 2 (Analiza Potrzeb) i 3 (Lokalizacja) będą dla Ciebie w pełni funkcjonalne.
Moduł 4 (Metamoduł Mieszkanie) w większości też. W dużym stopniu kurs skupia się na funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń i dopasowaniu tej funkcjonalności do swoich potrzeb, nawyków i zachcianek (to ostatnie to oczywiście jeśli budżet pozwala 😉 Te pomieszczenia są bardzo podobne w domu i w mieszkaniu, a każde z nich jest dokładnie opisane z różnymi wariantami funkcjonalnymi. Na przykład co potrzeba żeby mieć wystarczająco funkcjonalną sypialnię, a co żeby sypialnia była luksusowa (nie z nazwy, a z funkcjonalności właśnie). Analizujemy na dokładnych case studies funkcjonalność mieszkań o powierzchni znacznie powyżej 100 mkw, czy dwupoziomowych, które czasem są zbliżone powierzchnią i rozkładem funkcjonalnym do domu, czy segmentu.
Tak więc jeśli szukasz domu to kurs nie jest stricte dla Ciebie, ale możesz wyciągnąć z niego bardzo dużo informacji, które pomogą ci przy wyborze projektu domu.
Tak! Z własnego doświadczenia wiemy, jak niewiele miejsca na studiach architektonicznych poświęconego jest problematyce projektowania mieszkań. Niestety widać to też w ofercie deweloperów, sprzedających mieszkania zaprojektowane z licznymi błędami projektowymi, niefunkcjonalne, niewygodne w codziennym użytkowaniu. Jeżeli studiujesz architekturę, to ten kurs będzie dla Ciebie znakomitym rozszerzeniem zajęć z mieszkaniówki. Sami wiemy najlepiej, ile czasu trzeba poświęcić na dokształcenie się w tej niezwykle ważnej dziedzinie, pomożemy Ci zaoszczędzić ten czas, a dzięki logicznej strukturze kursu wiedza sama wpadnie Ci do głowy.
Tak, ale trzeba pamiętać, że robiliśmy go na rynek polski i jest oparty o polskie przykłady. Potrzeby i kryteria wyboru mieszkania w różnych krajach mogą być podobnie. Oczywiście każdy kraj może różnić się pod względem tradycji budowlanej, czy stosowanych współcześnie rozwiązań, ale potrzeby takie jak spanie, jedzenie czy higiena są wspólne dla wszystkich ludzi.
Kryteria wyboru mieszkania w różnych państwach mogą być podobne jeżeli mieszkania szuka ta sama osoba – na przykład wybierając mieszkanie w Wenecji kierowaliśmy się dokładnie tymi samymi przesłankami, według których wybraliśmy nasze lokum w Warszawie.
Moduł 4 (Metamoduł Mieszkanie) stopniu skupia się na funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń i dopasowaniu tej funkcjonalności do swoich potrzeb, nawyków i zachcianek (to ostatnie to oczywiście jeśli budżet pozwala. Na przykład co potrzeba żeby mieć wystarczająco funkcjonalną sypialnię, a co żeby sypialnia była luksusowa (nie z nazwy, a z funkcjonalności właśnie). Analizujemy tam wiele case studies, które pomogą Ci zorientować się w różnorodności rozwiązań i wyrobią u Ciebie umiejętność rozróżniania rozwiązań, które są dla Ciebie odpowiednie od tych, które się w ogóle nie sprawdzą.
